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LANCEMENT

CARRE RABELAIS – Tours – 37000 37000 TOURS

CARRE RABELAIS

Au centre de Tours, découvrez la métamorphose des anciennes Casernes Beaumont-Chauveau en un quartier moderne et écologique. D’une grande qualité architecturale, Carré Rabelais propose un lieu de vie unique conjuguant commerces, services, transport et jardin paysager.

pinel ptz
du studio au 4 pièces
261 lots
à partir de 138 768 €
Découvez la résidence

CARRE RABELAIS

Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, les appartements offrent un large choix de surfaces, du studio au 4 pièces. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, Carré Rabelais vous permet de devenir enfin propriétaire d’un logement neuf et performant. 

DISPONIBLE EN
Surface min (m2)
Surface max (m2)
Prix en € (à partir de)

details.

• Chape isophonique pour un confort acoustique optimal.

• Les menuiseries extérieures à double vitrage, sont réalisées en bois ou bois aluminium.

• Les volets roulants en aluminium équipent toutes les ouvertures. Ils bénéficient dans le séjour d’un système motorisé pour plus de praticité (manuel pour les appartements bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %**).

• Pour vous assurer un confort de tous les jours, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain.

• Les appartements sont pourvus d’une porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.

• Les sols de l’entrée, des séjours, cuisines, salles de bains et salles d’eau sont habillés de carrelage en grés cérame de grande surface, à sélectionner dans une gamme de coloris et motifs décoratifs.

• Parquet stratifié ou contrecollé dans les chambres suivant plans. Sol souple effet bois pour les chambres des appartements bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %**.

• Les murs et plafonds des pièces de vie se parent de peinture claire.

• Pour plus de praticité et pour optimiser l’espace, des placards sont aménagés suivant plans.

• Les salles de bains accueillent un receveur de douche ou une baignoire. Elles sont équipées d’un meuble avec simple ou double vasque, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un miroir avec applique lumineuse et d’une élégante faïence murale suivant plans.

• Les accès aux sas des halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.

• Depuis les halls d’entrée, vous pouvez emprunter les ascenseurs sécurisés desservant tous les étages et sous-sols.

• Pour vos déplacements, l’éclairage automatique vous accompagne dans toutes les parties communes.

• Une station Citiz d’autopartage dispose de 3 voitures en autopartage locatif au sein du parking de la résidence. • Encourageant la mobilité douce, un local à vélo équipe chaque résidence en rez-de-chaussée avec rails de rangement et station de gonflage.

• Une salle commune de 50 m² est mise à la disposition des résidants pour leur usage collectif.

• L’accès au parc paysager intérieur se fait par un portillon piéton avec contrôle d’accès.

• Les accès aux parkings se font par un portail à télécommande.

 

 ** TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2021. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale

EN VOITURE

• Accès à l’autoroute A10 à 5,4 km*, vers Orléans en 1h28* et Paris en 2h30*.

• Accès à l’A28 à 13 km*, vers Le Mans en 1h20*.

• Accès à l’A85 à 14 km*, vers Nantes en 2h13*.

 

EN TRAIN

• Gares TGV et TER de Tours et Saint-Pierre-des-Corps accessibles notamment via la ligne 5 de bus, vers Poitiers en 1h09*, Paris Montparnasse en 1h24*, Le Mans en 1h29* ou Nantes en 1h36*.

 

EN BUS

• Ligne 5 : arrêt Giraudeau à 170 m*, vers le Parc Grandmont et la Gare de Saint-Pierre-des-Corps.

• Ligne 4 : arrêt Général Renault à 277 m*, vers Atlantes (Saint-Pierre-desCorps) et Rempart (Tours).

 

EN TRAMWAY

• Ligne A, arrêt « Liberté » à 17 min* à pied (1,4 km), vers le Lycée Jean Monnet (Joué-lès-Tours) ou Vaucanson.

 

EN AVION

• Aéroport de Tours Val de Loire à 20 min* en voiture (8,6 km), liaisons nationales, internationales et low-costs.

 

* Source Google, Mappy et SNCF

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PHOTO.

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Conseiller immobilier

Gaëtan JOUBERT.