Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, les appartements offrent un large choix de surfaces, du studio au 4 pièces. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, Carré Rabelais vous permet de devenir enfin propriétaire d’un logement neuf et performant.
• Chape isophonique pour un confort acoustique optimal.
• Les menuiseries extérieures à double vitrage, sont réalisées en bois ou bois aluminium.
• Les volets roulants en aluminium équipent toutes les ouvertures. Ils bénéficient dans le séjour d’un système motorisé pour plus de praticité (manuel pour les appartements bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %**).
• Pour vous assurer un confort de tous les jours, le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain.
• Les appartements sont pourvus d’une porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*.
• Les sols de l’entrée, des séjours, cuisines, salles de bains et salles d’eau sont habillés de carrelage en grés cérame de grande surface, à sélectionner dans une gamme de coloris et motifs décoratifs.
• Parquet stratifié ou contrecollé dans les chambres suivant plans. Sol souple effet bois pour les chambres des appartements bénéficiant de la TVA réduite à 5,5 %**.
• Les murs et plafonds des pièces de vie se parent de peinture claire.
• Pour plus de praticité et pour optimiser l’espace, des placards sont aménagés suivant plans.
• Les salles de bains accueillent un receveur de douche ou une baignoire. Elles sont équipées d’un meuble avec simple ou double vasque, d’un radiateur sèche-serviettes, d’un miroir avec applique lumineuse et d’une élégante faïence murale suivant plans.
• Les accès aux sas des halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge Vigik®.
• Depuis les halls d’entrée, vous pouvez emprunter les ascenseurs sécurisés desservant tous les étages et sous-sols.
• Pour vos déplacements, l’éclairage automatique vous accompagne dans toutes les parties communes.
• Une station Citiz d’autopartage dispose de 3 voitures en autopartage locatif au sein du parking de la résidence. • Encourageant la mobilité douce, un local à vélo équipe chaque résidence en rez-de-chaussée avec rails de rangement et station de gonflage.
• Une salle commune de 50 m² est mise à la disposition des résidants pour leur usage collectif.
• L’accès au parc paysager intérieur se fait par un portillon piéton avec contrôle d’accès.
• Les accès aux parkings se font par un portail à télécommande.
** TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % au 1er janvier 2021. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale
EN VOITURE
• Accès à l’autoroute A10 à 5,4 km*, vers Orléans en 1h28* et Paris en 2h30*.
• Accès à l’A28 à 13 km*, vers Le Mans en 1h20*.
• Accès à l’A85 à 14 km*, vers Nantes en 2h13*.
EN TRAIN
• Gares TGV et TER de Tours et Saint-Pierre-des-Corps accessibles notamment via la ligne 5 de bus, vers Poitiers en 1h09*, Paris Montparnasse en 1h24*, Le Mans en 1h29* ou Nantes en 1h36*.
EN BUS
• Ligne 5 : arrêt Giraudeau à 170 m*, vers le Parc Grandmont et la Gare de Saint-Pierre-des-Corps.
• Ligne 4 : arrêt Général Renault à 277 m*, vers Atlantes (Saint-Pierre-desCorps) et Rempart (Tours).
EN TRAMWAY
• Ligne A, arrêt « Liberté » à 17 min* à pied (1,4 km), vers le Lycée Jean Monnet (Joué-lès-Tours) ou Vaucanson.
EN AVION
• Aéroport de Tours Val de Loire à 20 min* en voiture (8,6 km), liaisons nationales, internationales et low-costs.
* Source Google, Mappy et SNCF