T2 lumineux avec balcon & parking – Tours Nord / Christ-Roi À deux pas du tram Christ-Roi, découvrez ce T2 de 42,27 m² Carrez situé dans la résidence Le Quartz (2014), une copropriété récente avec ascenseur et sécurisée (portail électrique, digicode, vidéophone en cours d’installation, vidéosurveillance). Vous profitez d’un balcon de 8,47 m² pour vos moments au calme et d’un stationnement extérieur nominatif très pratique. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz (charges de copropriété 700 €/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 440 € et 630 € (prix moyens 2021–2023). Les travaux de ravalement et d’étanchéité ont été votés et payés : un vrai plus pour l’acheteur. Le logement sera entièrement repeint en blanc par le propriétaire avant la vente et est libre de suite. Prix : 158 000 € FAI Adresse : 18 avenue de la République, 37100 Tours (Lot n°135) Annexes : DPE et plan disponibles sur demande. On aime : l’emplacement pratique (tram et commodités à pied), la résidence récente et sécurisée, le balcon confortable, le parking privatif, et les travaux de copro déjà pris en charge. 👉 Intéressé(e) ? Contactez PROMOTHOME pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.